Dat bevestigt de woordvoerder van makelaarsvereniging NVM tegenover Z24.
Na een zeer zwak derde kwartaal, waarin ongeveer 25 duizend huizen werden
verkocht, kennen de laatste maanden van dit jaar meer dynamiek op de
huizenmarkt.
Nu de nieuwe regels voor de hypotheekrente-aftrek bekend zijn, stappen mensen
die toch al van plan waren een huis te kopen sneller in. Belangrijkste reden
hiervoor is dat ze hiermee nog kunnen profiteren van oude regels rond de
hypotheekrenteaftrek.
Vanaf volgend jaar moet bij nieuwe hypotheekleningen gekozen worden voor een
variant waarbij direct wordt afgelost, wat hogere lasten meebrengt.
Bliepje huizenmarkt
Enkele makelaars gaven vrijdag tegenover Het Financieele Dagblad aan dat het
aantal transacties en bezichtigingen sinds enkele weken fors in de lift zit.
De woordvoerder van de NVM bevestigt dit, maar wijst erop dat het naar alle
waarschijnlijkheid gaat om een korstondige opleving. "Vóór de crisis
verkochten NVM-makelaars zo'n 2.500 huizen per week, maar dat is gedaald
naar ongeveer 1.500. Deze weken is een opleving zichtbaar, maar dat betekent
niet dat je voor het kwartaal op een ruime plus gaat uitkomen."
Uit gegevens van informatiespecialist Hypotheken Data Netwerk, waarbij
vierduizend intermediairs zijn aangesloten, blijkt dat het aantal nieuwe
hypotheekaanvragen - voor zowel verhoging van bestaande hypotheken als voor
de aankoop van nieuwe woningen - sinds eind september is gestegen van 2.454
tot 4.235 in de voorlaatste week van november.
Koop vastleggen
Wie nog wil profiteren van de oude hypotheekregels, moet er overigens alleen
voor zorgen dat de voorlopige koopacte is getekend vóór 1 januari 2013. De
afhandeling bij de notaris mag ook nog volgend jaar plaatsvinden. Zie ook
dit overzicht van de nieuwe fiscale regels rond het eigen huis.
De NVM verwacht nog steeds dat de huizenmarkt in 2013 zwak blijft. Dat is in
lijn met de prognoses van analisten. Economen van ING gaven donderdag aan
voor volgend jaar een gemiddelde huizenprijsdaling van 7 procent te
verwachten en voor 2014 een min van 5 procent.
Lees ook op Z24.nl:
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl